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    广厦奖申报再次启动

    摘要:
    发布时间:2011-11-23 16:04:02    查看:547
    近日,2011~2012年度广厦奖评选启动资讯发布会在京举行。作为针对建成房地产项目的全国综合性权威评选活动,广厦奖坚持国家产业政策导向、引导主流居住需求产品,其评选体系的调整,亦反映出当前人居生活需求及行业升级发展的时代特征。

      “随着我国楼市调控持续实施、产业结构调整深入,房地产行业长期以来依靠‘投资拉动、资源投入、规模膨胀’的粗放式发展模式,必将向依靠科技进步、资源集约利用、劳动者素质提高和管理创新转变。对于企业而言,产品和服务是未来市场竞争的关键。”广厦奖评审委员会主任、中国房地产业协会会长刘志峰曾如是表示。他指出,广厦奖必须符合转变房地产业发展方式、提升行业发展水平的时代需要。

      值得一提的是,由于广厦奖仅针对交付使用一年以上的房地产项目进行评审,为了加强项目的前期指导和过程监督,本届广厦奖将从项目规划设计阶段入手,对在建项目给予重点培育。由中国建设报社主办的“创新风暴•中国居住创新典范品牌”推介活动———这一针对项目前期规划设计方案的权威评审活动,再次成为广厦奖的重点培育和选拔平台之一。

      中国房地产业协会副会长朱中一表示,本届广厦奖评选将坚持以普通商品房为主,评选对象侧重中小套型普通住宅、在解决广大群众住房问题方面起示范和带动作用的项目。

      “获奖项目必须坚持全面贯彻落实科学发展观,以建设资源节约型、环境友好型和社会主义和谐社会为宗旨,做到规划设计水平高、环境质量好、工程质量优,住宅性能好,在推进住宅产业化、‘四节一环保’等方面起到示范、带动作用。”朱中一说。

      什么是好房子?随着行业及时代的发展,百姓对于住宅产品品质的要求也在不断提高,这也对广厦奖的评审工作提出了更高的要求。今年以来,中国房协多次召开会议讨论,并反复论证修订,对原评选办法和标准进行了调整完善。

      据住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任刘灿绍,本届广厦奖住宅类项目的评价体系,由原来“规划设计、建筑设计、施工质量、产业化技术应用、物业管理”五大评价指标,调整为现在的住宅性能评价的五个体系及物业管理评价体系,即“住宅安全性能、耐久性能、适用性能、环境性能、经济性能”和“物业管理评价”指标体系。

      这无疑具有强烈的时代特征。

      除了对评价体系更为系统化的梳理外,加入“物业管理评价”指标,意味着广厦奖已经将评价“好房子”的坐标,从关注硬件品质扩展到了App品质:房子的建筑本体质量固然是基础,但只有加上完整的社区生活服务配套,才能真正满足当代人居生活的需求。

      此外,本届广厦奖的申报条件特别引入了全装修标准。根据《广厦奖管理办法及评价标准》(下称《办法》),申报项目必须进行土建装修一体化设计,住宅全装修在申报项目中的比例,东部地区为100%,中、西部地区为60%以上。

      “希翼通过广厦奖的品牌知名度和影响力,引导和鼓励房地产企业开发建设更多适应市场需求、符合时代要求的普通住宅,更好地满足广大购房者的住房消费需求。”中国房地产业协会副秘书长兼“广厦奖”办公室主任王平说。自2007年正式启动以来,广厦奖已成功举办四届,并逐步被行业及社会认可。而自2011年起,广厦奖改为每两年评选一次,逢双年召开表彰大会。

      据了解,广厦奖是经住房和城乡建设部同意,由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织的房地产行业综合性评奖活动。自2007年正式启动以来,共有267个项目获奖,对提高我国房地产产品综合品质、促进我国住宅与房地产业健康发展起到了引导与推动作用。

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