金莎9159

领先因为不断向前!
全国免费服务热线:4000-024-345
  • 辽宁百特物业-中国物业管理协会理事单位
  • 资讯中心 当前:金莎9159 -> 资讯中心 -> 金莎9159小区的日常管理中,物业企业应该提供哪些服务?服务到什么程度?

    金莎9159小区的日常管理中,物业企业应该提供哪些服务?服务到什么程度?

    摘要:按照《物业管理条例》的规定,根据服务性质和提供方式的不同,物业服务一般分为三大类, 即常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。在通常情况下,物业服务是指常规性的公共服务,主要包括以下八个方面:
    发布时间:2016-3-4 9:24:07    查看:3275

    按照《物业管理条例》的规定,根据服务性质和提供方式的不同,物业服务一般分为三大类, 即常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。

    在通常情况下,物业服务是指常规性的公共服务,主要包括以下八个方面:

    (1)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;

    (2)公共绿化的维护;

    (3)公共区域环境卫生的维护;

    (4)公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;

    (5)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;

    (6)物业维修、更新、改造费用的账务管理;

    (7)物业服务档案和物业档案的保管;

    (8)其他物业管理事项。

    针对性的专项服务,是指为满足部分业主需要而提供的服务,其服务内容、服务质量和收费标准事先公布,业主可自行选择。

    委托性的特约服务,是指物业服务合同中未约定,物业企业在专项服务中未设立,而个别业主又存在需求的服务项目(如车辆看管等),其实质是对专项服务的补充和完善,须与业主另行签订委托协议。

    具体落实到每个小区的物业服务内容和服务标准,关键要看《物业服务合同》的约定。《物业服务合同》约定了哪方面内容,物业企业就应该提供哪方面内容的服务,《物业服务合同》约定了什么标准,物业企业提供的服务就应该达到什么标准。


    文章来源:物业之家

    辽ICP备11019227号-5 CopyRight ? 版权所有:辽宁百特物业管理有限企业 . All Right reserved. 未经允许 不得转载
    XML 地图 | Sitemap 地图