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沈阳413个弃管小区开始改造—金莎9159

655  2012-03-28 08:05:06
沈阳413个弃管小区开始改造—金莎9159从3月27日起,2012年弃管住宅区综合改造工程开始进入施工阶段。今年,沈阳市计划改造弃管住宅区413个,建筑面积为837万平方米。从沈阳市房产局小区办获悉,2012年弃管住宅区综合改造工程是沈阳市首批开工115个重点建设项目之一。整个改造工程包括7大项23小项,主要有修缮房屋本体、更换老化的公用电气线路、维修室内公用下水及庭院排水管线、增设安全防范设施、完善配套设施、清理美化楼道...

            沈阳413个弃管小区开始改造—金莎9159

   从3月27日起,2012年弃管住宅区综合改造工程开始进入施工阶段。今年,沈阳市计划改造弃管住宅区413个,建筑面积为837万平方米。

   从沈阳市房产局小区办获悉,2012年弃管住宅区综合改造工程是沈阳市首批开工115个重点建设项目之一。整个改造工程包括7大项23小项,主要有修缮房屋本体、更换老化的公用电气线路、维修室内公用下水及庭院排水管线、增设安全防范设施、完善配套设施、清理美化楼道、清理违法建设等。

  由于受气候回暖慢的条件制约,北方一般工程开复工的时间都集中在5月至6月之间,而此次弃管住宅区的改造工程属于提前施工,工程预计于10月底前结束。目前开展的主要施工项目则是疏通下水道和清掏窨井、化粪池等项目。待天气转暖,地面土层解冻后,其他项目将全面展开。

  沈阳市房产局小区办副主任滕惠文表示,在以往两年的弃管住宅区的改造工程中实行的工程监理制度、公示制度、群众监督员制度和党员包保制度等措施的基础上,今年还将进一步加大对工程质量的监督和检查力度,他说:“既然要做,就做个老百姓满意的工程,让市民真正得到实惠。”

  沈河区凯旋社区五营小区是已经被列为改造计划的一个弃管住宅区,这个小区占地2.8万平方米,居民802户,人口2412人。

  小区基本上都是20年以上的老楼,“岁数”最大的一栋楼已有35岁。社区居民赵玉莲告诉记者,这个小区的下水不好,地下管线老化严重,一到雨天下水井就开始往上反水,“每次都是哪坏了,就小范围挖开修补,这样大范围的维修还是头一次。”她说。

  沈阳市凯旋社区王主任先容,该小区去年已经进行一次大范围的修缮,主要针对楼顶的防水和基本道路的维修工作,目前这个小区最主要的问题就是上下水的问题,在接下来的改造过程中将会着重对上下水进行改造和维修。

  在改造完毕后的弃管住宅区要进行保障型物业管理办法。据凯旋社区王主任先容,将来五营小区要打造成自行管理的保障型物业小区,自给自足,向小区居民收取适当的物业费,暂定为“6、7、8”式收费标准,即单室、双室、三室户型按照每月6月、7元、8元收取,以此类推。小区还要建设停车场,并设立门禁,初步按照每车每月60元的标准进行收费。用收取上来的资金进行小区日常的维护和管理。

  目前这种保障型物业的新型管理制度在市内多个小区已经开始实行。

  【先睹为快】弃管小区改造有你家没?

  经过了解,目前沈城多个区都已经公布了2012年弃管住宅区的改造方案和点位,记者也对此进行了大概的整理,让市民抢先看看弃管小区的改造工程有没有你家。

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