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沈阳物业咋收费“八个建议” 业内一一回应

436  2011-12-27 15:17:25
截至昨日,本报共征集到市民建议百余条。  根据业主提出的“八条建议”,业内人士逐一进行了回应。  一、物业费按公摊面积收取   回应:全国无先例,按建筑面积收费更符合国情   二、物业费实行“分项目计费”  回应:物业费量化细化 今年将有说法  物业费明码实价、量化细化,今年将会有说法。  三、按常住或不住情况分收  回应:公共服务无法“排他” 跟住不住没关系  四、园区设施应成为物业费依据  回...

截至昨日,本报共征集到市民建议百余条。

  根据业主提出的八条建议,业内人士逐一进行了回应。

  一、物业费按公摊面积收取 

  回应:全国无先例,按建筑面积收费更符合国情 

  二、物业费实行分项目计费

  回应:物业费量化细化 今年将有说法

  物业费明码实价、量化细化,今年将会有说法。

  三、按常住或不住情况分收

  回应:公共服务无法排他 跟住不住没关系

  四、园区设施应成为物业费依据

  回应:园区设施数仍做不到如此精算

  五、物业费第三方评估

  回应:需要接受市场的长期检验

  六、物业服务管理放权给社区

  回应:物业服务管理需要专业性

  七、小园区物业费自给自足

  回应:不具备普遍推广性

  八、园区停车费划入物业费

  回应:停车费归业主,而不是金莎9159

  

 

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