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沈阳物业管理新规范:物业“撂挑子”就扣履约保证金

468  2011-12-26 14:51:44
连续两年,沈阳改造了1000多个弃管小区,但与此同时,原本的一些“花园小区”,却因为物业的“跑路”变成弃管小区。昨日,记者从沈阳市房产局了解到,为了防止“花园小区”变成“弃管小区”,今后沈阳将采取新措施,制定约束物业企业的相关办法,保护花园小区业主们的利益。根据《沈阳市物业管理条例》的相关规定,今后沈阳市将建立物业服务履约保证金制度。物业缴纳了这笔钱,就不会、也不敢随意弃管小区了。如果物业企业真的要退...

连续两年,沈阳改造了1000多个弃管小区,但与此同时,原本的一些“花园小区”,却因为物业的“跑路”变成弃管小区。昨日,记者从沈阳市房产局了解到,为了防止“花园小区”变成“弃管小区”,今后沈阳将采取新措施,制定约束物业企业的相关办法,保护花园小区业主们的利益。

根据《沈阳市物业管理条例》的相关规定,今后沈阳市将建立物业服务履约保证金制度。物业缴纳了这笔钱,就不会、也不敢随意弃管小区了。如果物业企业真的要退出,也必须提前通知全体业主,并告知街道、社区和物业所在地的房产管理部门,同时将预收的物业费退还给相关业主,做好与业主委员的公共设施设备、档案资料的交接等工作。

 

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