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国内楼市依然有增值机会-沈阳物业管理企业

828  2013-05-07 09:12:26
国内楼市依然有增值机会—沈阳物业服务企业  更值得一提的是,即使在葡萄牙等可以购房移民的国家,买家在购房后,还需缴纳包括不动产税、印花税等多项税款。此外,在没有取得相应国籍之前,即使房价上涨,投资者也不能随意卖出所购买的房产。  “虽然目前政策面倾向于抑制房价,但是国内房价今明两年仍将保持上升的动力。相较泡沫有限的国内房地产市场,国外市场的游戏规则和不确定性都更大。”广东省房协理事赵卓文分析。  ...
               国内楼市依然有增值机会—沈阳物业服务企业

  更值得一提的是,即使在葡萄牙等可以购房移民的国家,买家在购房后,还需缴纳包括不动产税、印花税等多项税款。此外,在没有取得相应国籍之前,即使房价上涨,投资者也不能随意卖出所购买的房产。

  “虽然目前政策面倾向于抑制房价,但是国内房价今明两年仍将保持上升的动力。相较泡沫有限的国内房地产市场,国外市场的游戏规则和不确定性都更大。”广东省房协理事赵卓文分析。

  赵卓文认为,今天的中国楼市,已不是由简单的供求关系决定的市场,它反映了资本、金融、土地、税收、行政管理等诸多要素的博弈。从这个角度说,“限购”和“限价”将成为中国房地产的特色,而在一定时期内存在,调控将是常态。但是,中国的城市土地是稀缺资源,城市的房屋也是稀缺资源。

  “中国即使将来有房产税,美国等大多数海外国家也有房产税。”肖文晓也认为,普通多套房买家不必过分担心,从目前上海、重庆两地的试点情况看,中国的房产税税率不会太高,征收范围也不一定太广。抱着海外置业打算的市民,应该有移民的计划,否则,纯粹投资面对的不稳定性比国内更高。

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