金莎9159

沈阳物业管理企业重视系统设备的维护保养

717  2012-08-14 10:35:49
金莎9159重视系统设备的维护保养,积极采用节能新技术,向科学管理要效益商业物业多采用中央空调系统,而中央空调系统能源消耗最大的设备主要是空调主机、水泵和末端设备,所以定期清洗制冷主机冷凝器、蒸发器水管,对铜管束内壁水垢进行通炮,并清洗各温度探测器,对冷冻水、冷却水系统进行水质处理,对变风量、风机盘管机组翅片进行清洁等,就显得十分重要。因为上述工作做好了,不仅能够确保系统和设备的正常运行,更关键的...

金莎9159重视系统设备的维护保养,积极采用节能新技术,向科学管理要效益

   商业物业多采用中央空调系统,而中央空调系统能源消耗最大的设备主要是空调主机、水泵和末端设备,所以定期清洗制冷主机冷凝器、蒸发器水管,对铜管束内壁水垢进行通炮,并清洗各温度探测器,对冷冻水、冷却水系统进行水质处理,对变风量、风机盘管机组翅片进行清洁等,就显得十分重要。因为上述工作做好了,不仅能够确保系统和设备的正常运行,更关键的是能够提高主机和末端设备的热交换效率,从而能够最大限度地发挥设备的使用效能。

   商业物业也可结合其实际的情况,在资金许可的情况下,采用一些BAS系统中可行的自控装置。同时,在一些地方运用变频技术,节能效果也十分显著,如对二级水泵加装变频控制系统,能节电30%以上。

    在空调供暖系统中,对锅炉给水由热力除氧过渡到药物除氧,不仅能降低油耗,而且能较好地消除锅炉本体氧腐蚀,延长锅炉的使用寿命。

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